IRECSON Evaluãri beneficiazã de o experienþã bogatã, acumulatã în decursul a mai mult de zece ani de activitate. În toatã aceastã perioadã, experþii noºtri au realizat evaluarea a numeroase active, precum ºi evaluarea a peste 2000 de firme mici, mijlocii sau mari, care activeazã în cele mai diverse domenii de activitate.

Angajaþii ºi colaboratorii departamentului formeazã o echipã dinamicã de profesioniºti, asigurând flexibilitatea ºi promptitudinea necesarã satisfacerii celor mai complexe cerinþe. Experienþa acumulatã permite realizarea unor studii ancorate în realitatea economica a Romaniei, cu specific în diferite zone ale þãrii.

Serviciile oferite includ evaluãri de societãþi, evaluãri de active sau evaluãri de afaceri ºi reprezintã un real suport pentru sprijinirea unei game largi de decizii. Scopul în care se realizeazã aceste studii este divers, incluzând evaluãri în vederea vânzãrii, asocierii, divizãrii, lichidãrii, majorãrii de capital social, precum ºi rapoarte de verificare.

Acest tip de evaluare are la bazã urmãtoarele proceduri:

• abordarea bazatã pe activ, prin estimarea valorii de piaþã a activelor individuale minus datorii evaluate;
• abordarea bazatã pe venit, prin actualizarea beneficiilor viitoare sau a capitalizãrii câºtigurilor prezente;
• abordarea bazatã pe comparaþii de piaþã ºi metode bursiere.

Evaluarea unei afaceri implicã ºi evaluarea activelor necorporale (intangibile) precum: concesiuni, brevete, licenþe, mãrci comerciale ºi alte drepturi similare de proprietate industrialã ºi intelectualã, precum ºi a fondului comercial (clientela, vadul comercial, firma, segmentele de piaþã, emblema, concurenþa, alte legãturi comerciale,  goodwill (echipa de management, punctele slabe ale firmelor concurente, procese secrete de prelucrare, relatiile bune de lucru ale salariatilor, rating de creditare favorabil, apreciere favorabila in
cadrul comunitatii, asocieri favorabile cu alte firme, localizare strategica).

Printre beneficiarii unor astfel de lucrãri de evaluare se numãrã:

Studiile de evaluare a proprietãþilor imobiliare includ estimarea valorii ºi/sau consultanþã specificã, în scopul luãrii unor decizii în domeniul afacerilor imobiliare.

Tema celor mai multe Rapoarte de Evaluare de proprietãþi imobiliare implicã estimarea valorii de piaþã, aºa cum este menþionatã în standardul de evaluare SEV 4.03

Experienþa acumulatã de membrii echipei noastre ne permite sã întocmim pentru clienþi studii de evaluare pentru o gamã largã de proprietãþi precum:

 > terenuri extravilane, agricole, intravilane libere sau construite

 > proprietati incluzand constructii cu destinatii diverse: birouri, centre
de afaceri, locuinte in cladiri individuale sau apartamente in blocuri
de locuinte si in vile, spatii comerciale, de depozitare, cladiri
industriale, constructii agricole, constructii cu destinatie speciala.

Echipa de experþi deþine o bogatã experienþã în evaluarea de active corporale utilizate în procesul de exploatare în scopul generãrii de venituri, ºi care îºi transmit treptat valoarea asupra produselor/serviciilor oferite:
 > maºini speciale ºi specializate
 > utilaje de producþie ºi instalaþii de lucru, linii tehnologice complexe integrate, maºini cu funcþionare independentã
 > aparate ºi instalaþii de mãsurã, control ºi reglare
 > mijloace de transport
 > mobilier ºi biroticã.